Информация о статье

Название статьи:

Оценка эффективности финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний г. Шелехова

Авторы:
Саливон Д.С., магистрант, кафедра бухгалтерского учета и налогообложения, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, dianavasileva.1998@mail.ru

В рубрике:
РАЗДЕЛ 1. ФИНАНСОВАЯ, НАЛОГОВАЯ И ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА

Год: 2025 Том: 7 Номер журнала: 4

Страницы: 21-28

Тип статьи: Научная статья

УДК: 332.8:658.15(470)

Аннотация:
В условиях постоянных институциональных реформ жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и усиления требований к прозрачности управления многоквартирными домами, оценка эффективности финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний приобретает особое значение. Исследование, проведенное на примере управляющих компаний г. Шелехова («Весна», «Центр-Шелехов», «РЗС»), направлено на выявление системных проблем, тенденций и резервов повышения результативности работы в сфере управления жилым фондом. В статье представлена комплексная методика анализа, объединяющая финансовые, экономические и качественные показатели, позволяющая оценить не только текущие результаты, но и устойчивость компаний в долгосрочной перспективе. Новизна работы заключается в применении интегрального подхода, включающего элементы сравнительного анализа с зарубежными моделями (WEG, syndic de copropriété, HOA) и использованием методов DEA/SFA для количественной оценки эффективности. Обоснована необходимость нормативного закрепления единых критериев оценки деятельности управляющих организаций и внедрения цифровых инструментов мониторинга на муниципальном уровне. Сделан вывод о необходимости формирования адаптивной модели управления, сочетающей финансовую устойчивость, клиентоориентированность и технологическую модернизацию. Результаты исследования могут быть использованы муниципальными органами власти, контролирующими структурами и самими управляющими компаниями для совершенствования системы оценки и управления эффективностью в ЖКХ.

Ключевые слова: управляющие компании, финансово-хозяйственная деятельность, эффективность управления, жилищно-коммунальное хозяйство

Скачать полный текст статьи

Список цитируемой литературы:

Барсуков А. И. Методика оценки эффективности управления в ЖКХ: учеб. пособие / А. И. Барсуков. - Москва : ИНФРА-М, 2022. - 330 с.
Борисова Е. Н. Повышение эффективности деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства на основе цифровизации управления / Е. Н. Борисова // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2023. - Т. 3, № 5. - С. 114-123.
Гуревич А. В. Проблемы и пути развития жилищных управляющих компаний: учеб. пособие / А. В. Гуревич. - Москва : Инфра-М, 2021. - 256 с.
Коннова В. Н. Методы анализа эффективности ЖКХ-организаций: учеб. пособие / В. Н. Коннова. - Москва : ГУ-ВШЭ, 2020. - 198 с.
Мартынова О. В. Современные подходы к оценке финансовой устойчивости организаций жилищно-коммунального комплекса / О. В. Мартынова // Вестник Санкт-Петербургского государственного экономического университета. - 2022. - № 4 (136). - С. 56-67.
Романов А. С. Анализ финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний: учеб. пособие / А. С. Романов. - Екатеринбург : УрФУ, 2021. - 212 с.
Смирнова И. А. Финансово-экономический анализ деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ: учеб. пособие / И. А. Смирнова. - Санкт-Петербург : Питер, 2022. - 312 с.